Заключение по результатам общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства.
1.Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения:
Общественные обсуждения проводятся в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 21.07.2014 № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации», распоряжением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 02.10.2018 № 457-р «О проведении общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства», размещенным на официальном сайте городского округа Электросталь Московской области www.electrostal.ru и опубликованным в газете «Официальный вестник» от 10.10.2018.
На общественных обсуждениях рассмотрен вопрос предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства «гостиничное обслуживание» для земельного участка площадью 2458 кв.м с кадастровым номером 50:46:0060414:19, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для осуществления образовательной деятельности, расположенного по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Карла Маркса, дом 36а и объекта капитального строительства с кадастровым номером 50:46:0060414:33, расположенного по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Карла Маркса, д. 36 корп. А.
Параметры разрешенного строительства определены Правилами землепользования и застройки городского округа Электросталь Московской области, утвержденными решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 21.12.2017 № 244/40. Участок с кадастровым номером 50:46:0060414:19 расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона многоквартирной жилой застройки». Зона Ж-1 установлена для обеспечения условий формирования жилых районов из многоквартирных жилых домов.
В настоящее время на земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 50:46:0060414:33, нежилое здание общей площадью 718,3 кв.м., 2 этажа. Объект не используется по назначению и требует реконструкции.
На указанном земельном участке планируется размещение предприятия общественного питания с выделением помещений для гостиничного обслуживания.Здание – прямоугольное в плане, с размерами 24 х 14 метра. Этажность – 5 этажей, в том числе и подвальный этаж. Предполагается комплексное благоустройство прилегающей территории.
В связи с этим предлагается изменить вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства с основного «для осуществления образовательной деятельности» на условный вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание».
2. Заявитель: Тимошенко И.А.
3. Организация разработчик: ¾
4. Сроки проведения общественных обсуждений: с 10.10.2018 по 07.11.2018.
5. Формы оповещения о проведении общественных обсуждений:
- официальный сайт www.electrostal.ru городского округа Электросталь Московской области 10.10.2018,
- газета «Официальный вестник» № 35 (745) от 10.10.2018
6. Сведения о проведении экспозиции по материалам: в целях доведениядо населения информации о содержании вопроса, рассматриваемого на общественных обсуждениях с 10.10.2018 по 07.11.2018 организована экспозиция демонстрационных материалов в здании Администрации городского округа Электросталь Московской области по адресу: ул. Мира, дом 5, 1 этаж. Часы работы экспозиции: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00; пятница с 09.00 до 16.45, обед с 13-00 до 14-00.
Предложения участников публичных слушаний |
Кол-во |
Выводы |
Не возражаю. Проект поддерживаю. С проектом ознакомлена (ознакомлен). С проектом согласна (согласен). |
4 |
Учтено. |
7. Сведения о протоколе общественных обсуждений: протокол № 1 от 02.11.2018
8. Выводы и рекомендации по результатам проведения общественных обсуждений по проекту:
- 1.Считать общественные обсуждения по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства «гостиничное обслуживание» для земельного участка площадью 2458 кв.м с кадастровым номером 50:46:0060414:19, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для осуществления образовательной деятельности, расположенного по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Карла Маркса, дом 36а и объекта капитального строительства с кадастровым номером 50:46:0060414:33, расположенного по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Карла Маркса, д. 36 корп. А, состоявшимися.
- 2.Одобрить предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства «гостиничное обслуживание» для земельного участка площадью 2458 кв.м с кадастровым номером 50:46:0060414:19, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для осуществления образовательной деятельности, расположенного по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Карла Маркса, дом 36а и объекта капитального строительства с кадастровым номером 50:46:0060414:33, расположенного по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Карла Маркса, д. 36 корп. А.
Комитет по строительству, архитектуре и жилищной политике